تجارتی قرض کا حساب کیسے لیا جاتا ہے؟
تجارتی قرضوں (تجارتی قرضے) گھر کی خریداری ، کاروبار یا دیگر تجارتی مقاصد کے لئے مالی اعانت کا ایک عام طریقہ ہے۔ حساب کتاب کے طریقہ کار میں بہت سارے عوامل شامل ہیں جیسے سود کی شرح ، ادائیگی کا طریقہ ، قرض کی مدت ، وغیرہ۔ یہ مضمون حالیہ گرم مالی موضوعات کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو تجارتی قرضوں کے حساب کتاب کے طریقہ کار کا تفصیلی تجزیہ فراہم کیا جاسکے اور ساختی اعداد و شمار کا حوالہ فراہم کیا جاسکے۔
1. تجارتی قرض کے حساب کتاب کے بنیادی عناصر
تجارتی قرضوں کا حساب کتاب بنیادی طور پر مندرجہ ذیل تین بنیادی عناصر پر مبنی ہے:
| عناصر | تفصیل |
|---|---|
| لون پرنسپل | قرض لینے والے کے ذریعہ درخواست کی گئی ابتدائی قرض کی رقم |
| لون سود کی شرح | سالانہ سود کی شرح (ایل پی آر فلوٹنگ یا فکسڈ سود کی شرح) |
| ادائیگی کی مدت | ادائیگی کی مدت ماہانہ یا سالانہ حساب کی جاتی ہے |
2. حالیہ گرم ، شہوت انگیز عنوانات: تجارتی قرضوں پر ایل پی آر کی تبدیلیوں کا اثر
پچھلے 10 دنوں میں ، پیپلز بینک آف چین کے ذریعہ اعلان کردہ لون پرائم ریٹ (ایل پی آر) نے بڑے پیمانے پر بحث کو متحرک کیا ہے۔ اکتوبر 2023 کو بطور مثال لیں:
| اصطلاح | ایل پی آر سود کی شرح | پچھلے مہینے سے تبدیلیاں |
|---|---|---|
| 1 سال کی مدت | 3.45 ٪ | فلیٹ |
| 5 سال سے زیادہ | 4.20 ٪ | 0.1 ٪ نیچے |
ایل پی آر میں کمی کا مطلب یہ ہے کہ تجارتی قرضوں کی سود کی شرحوں کو کم کیا جاسکتا ہے۔ مثال کے طور پر 1 ملین قرض لیں:
| سود کی شرح میں تبدیلی | ماہانہ ادائیگی کا فرق (مساوی پرنسپل اور سود) | کل سود کا فرق (30 سال) |
|---|---|---|
| 4.30 ٪ → 4.20 ٪ | تقریبا 58 یوآن/مہینہ | تقریبا 21،000 یوآن |
3. تجارتی قرضوں کے لئے حساب کتاب کے مخصوص طریقے
1. مساوی پرنسپل اور سود کی ادائیگی کا طریقہ
ماہانہ ادائیگی طے کی جاتی ہے اور اس کا حساب لگایا جاتا ہے:
ماہانہ ادائیگی = [لون پرنسپل × ماہانہ سود کی شرح × (1+ماہانہ سود کی شرح)^ادائیگی کے مہینوں کی تعداد] ÷ [(1+ماہانہ سود کی شرح) ادائیگی کے مہینوں کی تعداد 1]
| قرض کی رقم | سود کی شرح | اصطلاح | ماہانہ ادائیگی |
|---|---|---|---|
| 1 ملین یوآن | 4.2 ٪ | 30 سال | 4890.79 یوآن |
2. مساوی پرنسپل ادائیگی کا طریقہ
بقیہ پرنسپل پر مقررہ پرنسپل + سود ہر ماہ واپس آجاتا ہے ، جس میں پہلے ماہ کی ماہانہ ادائیگی مہینہ تک سب سے زیادہ اور کم ہوتی رہتی ہے۔
پہلے مہینے کی ماہانہ ادائیگی = (قرض کے پرنسپل ÷ ادائیگی کے مہینوں کی تعداد) + (قرض پرنسپل × ماہانہ سود کی شرح)
| قرض کی رقم | سود کی شرح | اصطلاح | پہلا مہینہ ماہانہ ادائیگی |
|---|---|---|---|
| 1 ملین یوآن | 4.2 ٪ | 30 سال | 6277.78 یوآن |
4. تجارتی قرضوں کا حساب لگاتے وقت نوٹ کرنے کی چیزیں
1.ابتدائی ادائیگی کا حساب کتاب: کچھ بینک ہرجانے والے نقصانات (عام طور پر 1-3 ماہ کی دلچسپی) وصول کرتے ہیں
2.سود کی شرح فلوٹنگ سائیکل: ایل پی آر سود کی شرح ہر یکم جنوری یا قرض کی تاریخ کو ایڈجسٹ کیا جاتا ہے
3.اصل لاگت کا حساب کتاب: اضافی اخراجات جیسے تشخیص فیس ، انشورنس پریمیم ، وغیرہ شامل کرنے کی ضرورت ہے۔
| اضافی چارجز | حوالہ معیار |
|---|---|
| تشخیص فیس | 0.1 ٪ -0.5 ٪ قرض کی رقم |
| رہن رجسٹریشن فیس | 80-500 یوآن/آئٹم |
5. 2023 میں تجارتی قرض کی پالیسیوں میں نئی پیشرفت
حالیہ گرم موضوعات کی روشنی میں ، مندرجہ ذیل پالیسی میں تبدیلیوں پر توجہ دی جانی چاہئے:
1. بہت سے مقامات نے "ہاؤس سبسکرپشن اور لون سبسکرپشن" پالیسی کو منسوخ کردیا ہے ، اور پہلی بار گھریلو تجارتی قرضوں کے لئے سود کی شرح 3.8 فیصد تک کم ہوسکتی ہے۔
2. موجودہ رہن قرضوں کے لئے سود کی شرح ایڈجسٹمنٹ 25 ستمبر کو لانچ کی گئی ہے۔
3. کاروباری قرضوں اور صارفین کے قرضوں کی نگرانی کو تقویت ملی ہے ، اور غیر قانونی کارروائیوں کے خطرات کو روکنے کی ضرورت ہے
مذکورہ بالا ساختہ اعداد و شمار اور تجزیہ کے ذریعہ ، آپ کو تجارتی قرض کے حساب کتاب کے طریقہ کار کی واضح گرفت ہوسکتی ہے۔ قرض لینے سے پہلے درست حساب کتاب کرنے کے لئے بینک کے آفیشل کیلکولیٹر کو استعمال کرنے کی سفارش کی جاتی ہے ، اور اپنی ادائیگی کی صلاحیت کی بنیاد پر مناسب قرض کا منصوبہ منتخب کریں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
